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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de 3 pièces (60 m²) en vente au Petit-Fougeray Idéalement située - À découvrir au Petit-Fougeray (35320) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 60 m² sur 346 m² de ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 183 372 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 891 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE PETIT FOUGERAY
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169 700 € | 2 828 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POLIGNE
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166 600 € | 2 644 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T5 PANCE
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174 100 € | 2 523 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T4 CREVIN
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163 500 € | 2 680 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 LA COUYERE
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159 547 € | 2 156 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COUYERE
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159 547 € | 2 156 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PANCE
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181 091 € | 2 415 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PANCE
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181 091 € | 2 415 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LA COUYERE
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153 378 € | 2 045 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COUYERE
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153 378 € | 2 045 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 POLIGNE
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152 408 € | 2 309 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PANCE
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148 408 € | 2 249 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE SEL DE BRETAGNE
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147 730 € | 2 345 € | 63 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 4 Rue Du Tapion | 49 500 € | 47 m² | 1 053 € |