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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 64 m²
En EXCLUSIVITE ! . Idéalement situé à proximité de Rennes, ce terrain offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités (commerces, écoles, services). Une belle op...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 158 676 € | 16 433 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 166 440 € | 24 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 180 540 € | 38 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 196 320 € | 54 077 € | 3,40% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 70 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LALLEU
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T3 LE SEL DE BRETAGNE
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T3 PANCE
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148 408 € | 2 249 € | 66 m² | 3 | Voir |
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148 408 € | 2 249 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 LA COUYERE
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150 265 € | 1 977 € | 76 m² | 4 | Voir |
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150 265 € | 1 977 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T2 POLIGNE
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T4 LA COUYERE
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T4 LA COUYERE
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153 378 € | 2 045 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 PANCE
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T3 PANCE
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136 943 € | 2 140 € | 64 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 4 Rue Du Tapion | 49 500 € | 47 m² | 1 053 € |