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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
A deux pas du Jardin des Plantes, appartement T3 69m² avec BALCON Au calme mais proche des commerces et des grands axes. Décoration et aménagement à prévoir dans sa globalité selon...
77 Rue Pierre Semard 76140 Le Petit-Quevilly
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PETIT QUEVILLY ↗ +36.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PETIT QUEVILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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119 900 € | 1 713 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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110 000 € | 1 692 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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122 000 € | 1 506 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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107 990 € | 1 256 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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107 990 € | 1 256 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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105 000 € | 1 296 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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105 000 € | 1 458 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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105 000 € | 1 458 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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105 000 € | 1 296 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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99 600 € | 1 215 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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99 000 € | 1 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 116 Av Jean Jaures | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Frederic Duclos | 200 329 € | 66 m² | 3 035 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Teinturiers | 114 000 € | 49 m² | 2 327 € |
| 16/04/2025 | 77 Rue Pierre Semard | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 07/04/2025 | 116 Av Jean Jaures | 60 500 € | 51 m² | 1 186 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 138 600 € | 65 m² | 2 132 € |
| 12/03/2025 | 72 Av Jean Jaures | 102 000 € | 64 m² | 1 594 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 60 500 € | 57 m² | 1 061 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Simone Veil | 136 620 € | 70 m² | 1 952 € |
| 16/01/2025 | 10 Av Des Canadiens | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 16/01/2025 | 2 Av Jean Jaures | 270 000 € | 54 m² | 5 000 € |
| 20/12/2024 | 78 Av Jean Jaures | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Chevreul | 63 500 € | 55 m² | 1 155 € |
| 11/12/2024 | 9020 Rue Paul Langevin | 87 000 € | 59 m² | 1 475 € |