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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison familiale avec piscine sur parcelle de 1 400 m² Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison rénovée d’environ 108 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PIAN MEDOC ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PIAN MEDOC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE PIAN MEDOCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PIAN MEDOC
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398 000 € | 3 685 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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397 800 € | 2 991 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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398 650 € | 3 067 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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398 650 € | 3 067 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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398 650 € | 3 090 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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398 650 € | 3 090 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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398 650 € | 3 090 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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398 944 € | 3 873 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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399 375 € | 3 631 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 657 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 657 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 657 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 299 Che De La Lande | 385 610 € | 123 m² | 3 135 € |
| 30/04/2025 | 37 Che Du Pas De Lartigue | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 29/04/2025 | 1258 All De Senejac | 236 000 € | 86 m² | 2 744 € |
| 28/04/2025 | 115 Rte D Arsac | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 01/04/2025 | 15 Lot Les Arums | 393 500 € | 128 m² | 3 074 € |
| 06/03/2025 | 1113 Rte D Arsac | 213 000 € | 88 m² | 2 420 € |
| 07/02/2025 | 762 Rue Jean Jacques Rousseau | 474 500 € | 127 m² | 3 736 € |
| 31/01/2025 | 1414 Rte De Soulac | 410 000 € | 124 m² | 3 306 € |
| 28/01/2025 | 1366 Rue Montesquieu | 241 930 € | 87 m² | 2 781 € |
| 27/12/2024 | 583 Che Molinier | 302 000 € | 92 m² | 3 283 € |
| 27/12/2024 | 75 Rte De Soulac | 358 100 € | 120 m² | 2 984 € |
| 23/12/2024 | 900 All De Petrucail | 269 150 € | 100 m² | 2 692 € |
| 20/12/2024 | 329 Rte De Soulac | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 19/12/2024 | 502 Rue Voltaire | 474 400 € | 128 m² | 3 706 € |
| 13/12/2024 | 56 Lot Bois Du Luget | 389 100 € | 120 m² | 3 243 € |