Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
À Le Pian-Médoc, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 2019, impeccable et immédiatement habitable. Ici, la lumière est reine : une vaste pièce de vie ouverte, tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PIAN MEDOC ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PIAN MEDOC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE PIAN MEDOCComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
399 000 € | 4 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
399 000 € | 4 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLANQUEFORT
|
398 944 € | 3 873 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
399 375 € | 3 631 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
398 000 € | 3 685 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
398 000 € | 3 685 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
395 000 € | 3 657 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
395 000 € | 3 657 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
395 000 € | 3 657 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 37 Che Du Pas De Lartigue | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 29/04/2025 | 1258 All De Senejac | 236 000 € | 86 m² | 2 744 € |
| 28/04/2025 | 115 Rte D Arsac | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 06/03/2025 | 1113 Rte D Arsac | 213 000 € | 88 m² | 2 420 € |
| 28/01/2025 | 1366 Rue Montesquieu | 241 930 € | 87 m² | 2 781 € |
| 27/12/2024 | 583 Che Molinier | 302 000 € | 92 m² | 3 283 € |
| 23/12/2024 | 900 All De Petrucail | 269 150 € | 100 m² | 2 692 € |
| 06/12/2024 | 893 Rue Jean Jacques Rousseau | 354 450 € | 101 m² | 3 509 € |
| 22/11/2024 | 16 Lot Les Chenes | 364 850 € | 106 m² | 3 442 € |
| 01/10/2024 | 625 Rte De Soulac | 376 000 € | 109 m² | 3 450 € |
| 18/09/2024 | 277 Che Des Bouvreuils | 520 600 € | 117 m² | 4 450 € |
| 16/09/2024 | 109 Lot Du Lac | 412 450 € | 96 m² | 4 296 € |
| 04/09/2024 | 759 Rte D Arsac | 380 800 € | 94 m² | 4 051 € |
| 01/08/2024 | 243 Che Font Martin | 390 140 € | 110 m² | 3 547 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue Lionel Terray | 385 100 € | 99 m² | 3 890 € |