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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
StudioRésidence PASTEUR Studio en 3 ème étage sans ascenseur très bien situé à 10 mn à pieds du RER ROBINSON, vue dégagée orienté OUEST, entrée, salle d 'eau wc, cuisine ouvert sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aE8H6 Actuel
|
140 000 € | - |
|
#aF5Zp
|
149 000 € | +6,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Av Descartes | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 06/06/2025 | 43 Rue Bernard Iske | 83 950 € | 14 m² | 5 996 € |
| 02/06/2025 | 11 Av Descartes | 320 000 € | 39 m² | 8 205 € |
| 14/05/2025 | 13 Rue Du Bois Des Vallees | 116 000 € | 28 m² | 4 143 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Du Moulin Fidel | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Du Pont Neuf | 216 850 € | 29 m² | 7 478 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Grande Rue | 188 000 € | 29 m² | 6 483 € |
| 25/03/2025 | 46 Rue Du Moulin Fidel | 157 000 € | 27 m² | 5 815 € |
| 20/03/2025 | Rue Nicolas Ledoux | 214 000 € | 35 m² | 6 114 € |
| 12/03/2025 | 38 Av Charles De Gaulle | 187 000 € | 33 m² | 5 667 € |
| 10/03/2025 | 9 Av Descartes | 305 000 € | 39 m² | 7 821 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue De La Ferme | 259 000 € | 40 m² | 6 475 € |
| 17/02/2025 | 26 Av Du Gal Leclerc | 134 000 € | 23 m² | 5 826 € |
| 27/01/2025 | 64 Av Raymond Croland | 149 000 € | 29 m² | 5 138 € |
| 17/01/2025 | 48 Rue Du Loup Pendu | 200 365 € | 31 m² | 6 463 € |