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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Situé au 41 rue Edmond About, 92350 Le Plessis Robinson. Un studio de 29.12m² comprenant un séjour de 18m² avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bain et WC séparés. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 153 636 € | 15 924 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 37 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Av Descartes | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 06/06/2025 | 1 All Des Ondes | 285 810 € | 43 m² | 6 647 € |
| 06/06/2025 | 43 Rue Bernard Iske | 83 950 € | 14 m² | 5 996 € |
| 02/06/2025 | 11 Av Descartes | 320 000 € | 39 m² | 8 205 € |
| 14/05/2025 | 13 Rue Du Bois Des Vallees | 116 000 € | 28 m² | 4 143 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Du Moulin Fidel | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Du Pont Neuf | 216 850 € | 29 m² | 7 478 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Grande Rue | 188 000 € | 29 m² | 6 483 € |
| 25/03/2025 | 46 Rue Du Moulin Fidel | 157 000 € | 27 m² | 5 815 € |
| 20/03/2025 | Rue Nicolas Ledoux | 214 000 € | 35 m² | 6 114 € |
| 12/03/2025 | 38 Av Charles De Gaulle | 187 000 € | 33 m² | 5 667 € |
| 10/03/2025 | 9 Av Descartes | 305 000 € | 39 m² | 7 821 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue De La Ferme | 259 000 € | 40 m² | 6 475 € |
| 25/02/2025 | 9 Av Descartes | 290 000 € | 43 m² | 6 744 € |
| 17/02/2025 | 26 Av Du Gal Leclerc | 134 000 € | 23 m² | 5 826 € |