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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
IDÉAL Primo accédant - EXCLUSIVITÉA vendre: Axe route de Lyon, entre Le Pontet et Avignon, dans une résidence de 2008 avec espaces verts et ascenseur, au 2éme étage sur 3, conforta...
26 Rue du Rempart du Rhône 84000 Avignon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 376 € | 3,15% |
| 10 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 94 920 € | 13 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 21 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 904 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PONTET ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PONTET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE PONTETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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71 000 € | 1 291 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PONTET
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71 000 € | 1 291 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PONTET
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71 000 € | 1 291 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 254 Rue Des Hirondelles | 79 000 € | 52 m² | 1 519 € |
| 16/04/2025 | 254 Rue Des Hirondelles | 55 500 € | 42 m² | 1 321 € |
| 14/04/2025 | 9013 Av Francois Lascour | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 13/03/2025 | 109 Av Charles De Gaulle | 122 000 € | 42 m² | 2 905 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue De Decauville | 189 000 € | 69 m² | 2 739 € |
| 04/03/2025 | 2 Av De La Farandole | 112 000 € | 41 m² | 2 732 € |
| 24/02/2025 | 65 Av Francois Lascour | 78 000 € | 67 m² | 1 164 € |
| 21/02/2025 | 12 Av Mal De Lattre De Tassigny | 87 000 € | 48 m² | 1 813 € |
| 31/01/2025 | 254 Rue Des Hirondelles | 56 000 € | 42 m² | 1 333 € |
| 16/01/2025 | 11 Av Emile Zola | 167 000 € | 63 m² | 2 651 € |
| 15/01/2025 | 51 Av Francois Lascour | 133 290 € | 64 m² | 2 083 € |
| 23/12/2024 | 11 Rte De Carpentras | 93 000 € | 33 m² | 2 818 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Gerard Philipe | 118 000 € | 70 m² | 1 686 € |
| 18/12/2024 | 109 Av Charles De Gaulle | 93 000 € | 42 m² | 2 214 € |
| 18/12/2024 | 58 Av Charles De Gaulle | 153 000 € | 68 m² | 2 250 € |