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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
iad France - Priscille Branquinho vous propose: À VENDRE – LE PUY-EN-VELAY – Quartier Val-vert - Calme et vue dégagée.Appartement rénové de 68 m² avec terrasse de 20 m² et grand ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 036 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 064 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PUY EN VELAY ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PUY EN VELAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE PUY EN VELAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Ti7 Actuel
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125 000 € | - |
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#aRf6l
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128 000 € | +2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE PUY EN VELAY
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121 000 € | 1 806 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 259 350 € | 81 m² | 3 202 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue St Francois Regis | 250 000 € | 58 m² | 4 310 € |
| 19/05/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 202 000 € | 86 m² | 2 349 € |
| 19/05/2025 | 14 Rue Meymard | 76 000 € | 58 m² | 1 310 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Lashermes | 167 000 € | 70 m² | 2 386 € |
| 12/05/2025 | 29 Bd De La Republique | 62 900 € | 50 m² | 1 258 € |
| 07/05/2025 | 16 Bd Gambetta | 37 000 € | 48 m² | 771 € |
| 25/04/2025 | 18 Av Marechal Foch | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Raphael | 81 500 € | 49 m² | 1 663 € |
| 23/04/2025 | 72 Rue Chaussade | 130 150 € | 73 m² | 1 783 € |
| 22/04/2025 | 73 Av Marechal Foch | 96 900 € | 67 m² | 1 446 € |
| 22/04/2025 | 22 Rue Lavastre | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Charles Rocher | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue Chenebouterie | 69 500 € | 49 m² | 1 418 € |
| 03/04/2025 | 9 Crs Victor Hugo | 60 000 € | 85 m² | 706 € |