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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Nouveau chez ALG IMMO JANZÉ ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée en 2020, située sur la commune du Sel-de-Bretagne (35320), à seulement 10 minutes de Janzé e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 292 572 € | 30 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 306 720 € | 44 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 332 820 € | 70 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 99 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 129 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE SEL DE BRETAGNE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE SEL DE BRETAGNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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271 700 € | 2 191 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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271 700 € | 2 191 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CREVIN
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269 400 € | 2 343 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 SAULNIERES
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240 000 € | 1 633 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULNIERES
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240 000 € | 1 633 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULNIERES
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T5 LA BOSSE DE BRETAGNE
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239 000 € | 2 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 TRESBOEUF
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236 250 € | 1 652 € | 143 m² | 6 | Voir |
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236 250 € | 1 652 € | 143 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 2 Belle Vue | 272 400 € | 139 m² | 1 960 € |
| 19/06/2024 | 4 Imp Du Moulin | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 18 Imp Du Petit Clos | 197 000 € | 109 m² | 1 807 € |
| 30/04/2024 | 5 La Haute Rue | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 12/01/2024 | 5 Imp Du Douanier Rousseau | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 10/01/2024 | 5289 Le Bourg | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 10/10/2023 | 9 Rue Mozart | 277 000 € | 116 m² | 2 388 € |
| 08/09/2023 | 1 La Haute Rue | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 10/07/2023 | 11 Imp Du Petit Clos | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 26/06/2023 | 28 Imp Le Trait Des Haies | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 18/04/2023 | 3 Imp Belle Vue | 195 020 € | 148 m² | 1 318 € |