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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Pavillon sur sous-sol, dans un quartier résidentiel, aux portes de PARTHENAY, disposant d'un hall d'entrée ouvert sur un salon-séjour avec cheminée insert et accès à la terrasse co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 246 600 € | 35 818 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 290 880 € | 80 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 104 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE TALLUD
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T6 LE TALLUD
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T6 LE TALLUD
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218 000 € | 1 346 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 PARTHENAY
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215 000 € | 1 114 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 LE TALLUD
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231 000 € | 1 185 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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199 000 € | 1 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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199 000 € | 1 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/05/2025 | 3 La Petite Chaboissiere | 397 000 € | 170 m² | 2 335 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Maurice Ravel | 208 000 € | 135 m² | 1 541 € |
| 20/12/2024 | 5045 Le Petit Boisseau | 87 500 € | 130 m² | 673 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Thouet | 123 500 € | 139 m² | 888 € |
| 25/09/2023 | 25 Rue D Allonne | 239 000 € | 172 m² | 1 390 € |