Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
iad France - Steve Jaulin vous propose: LE TALLUD, MAISON EN PIERRE D’UNE SUPERFICIE DE 137 m² habitable ayant fait l’objet d’une rénovation. Ce bien comprend au réez de jardin, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TALLUD ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TALLUD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE TALLUD
|
189 000 € | 1 380 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TALLUD
|
189 000 € | 1 380 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TALLUD
|
189 000 € | 1 380 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAURAIS
|
189 500 € | 1 425 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARTHENAY
|
185 000 € | 1 095 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA PEYRATTE
|
184 500 € | 1 327 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
182 490 € | 1 404 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PEYRATTE
|
198 000 € | 1 286 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PEYRATTE
|
198 000 € | 1 286 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PEYRATTE
|
198 000 € | 1 286 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PEYRATTE
|
198 000 € | 1 286 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
202 000 € | 1 202 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
202 000 € | 1 202 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
204 000 € | 1 214 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T7 POMPAIRE
|
168 000 € | 1 113 € | 151 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5420 Le Champ Boisseau | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Maurice Ravel | 208 000 € | 135 m² | 1 541 € |
| 20/12/2024 | 5045 Le Petit Boisseau | 87 500 € | 130 m² | 673 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Thouet | 123 500 € | 139 m² | 888 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Venus | 203 000 € | 125 m² | 1 624 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue Des Genets | 228 000 € | 114 m² | 2 000 € |
| 06/05/2024 | 14 Rue Du Colombier | 108 000 € | 110 m² | 982 € |
| 24/04/2024 | 8 Rue Du Sablier | 186 000 € | 127 m² | 1 465 € |
| 11/03/2024 | 13 Rue Du Plessis | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 06/03/2024 | 27 Rue De Boisseau | 157 500 € | 115 m² | 1 370 € |
| 06/10/2023 | 7 La Foye | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 06/09/2023 | 5 Rue Du Plessis | 207 843 € | 111 m² | 1 872 € |
| 11/07/2023 | 3 La Berniere | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |