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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Le Tanu, à environ 4 km du bourg de LA HAYE PESNEL et des commerces. Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TANU
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TANU
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T6 BEAUCHAMPS
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T6 BEAUCHAMPS
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T7 ST JEAN DES CHAMPS
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 7 | Voir |
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2024 | 5229 La Bourliere - Le Tanu | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 22/05/2024 | 5213 La Croix Lucas - Le Tanu | 361 000 € | 140 m² | 2 579 € |
| 28/06/2023 | 5212 La Gesliniere - Le Tanu | 226 000 € | 130 m² | 1 738 € |