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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Vous en réviez .... nous l'avons trouvé en fond d'impasse au calme. Une charmante maison de village comprenant 4 chambres, salle de bains, séjour sur terrasse et jardin,cuisine. 2 ...
8 Rue du Laurier 83340 Le Thoronet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 412 356 € | 42 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 432 480 € | 62 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 469 080 € | 99 423 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 510 000 € | 140 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 182 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE THORONET ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE THORONET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CABASSE
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CABASSE
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LE THORONET
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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390 000 € | 3 047 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LE THORONET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 618 Che De La Bourgade | 354 000 € | 98 m² | 3 612 € |
| 15/05/2025 | 272 Che Des Camaillons | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Des Favelouns | 463 150 € | 132 m² | 3 509 € |
| 14/03/2025 | 412 Che Saint Bernard | 423 075 € | 115 m² | 3 679 € |
| 17/01/2025 | 9001 Che Des Fevriers | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 25/11/2024 | 4 Rte De Vidauban | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 19/09/2024 | 104 Rue Des Meissugues | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 03/09/2024 | 282 Chem Des Hauts Fadons | 309 430 € | 107 m² | 2 892 € |
| 31/07/2024 | 9002 Peyrine | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 14/05/2024 | 211 Ham Des Bertrands | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 13/05/2024 | 111 Rue Des Meissugues | 403 352 € | 100 m² | 4 034 € |
| 07/05/2024 | 58 Rue Grande | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 14/02/2024 | 13 Chem De La Gasquette | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 16/01/2024 | 9000 Ham Des Bertrands | 541 650 € | 132 m² | 4 103 € |
| 05/09/2023 | 281 Gourgue De Blanc | 520 900 € | 127 m² | 4 102 € |