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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Située sur la commune du Tignet, à proximité des villages de Cabris et Spéracèdes, cette maison de 162 m² profite d’un cadre naturel sur un terrain d’environ 3 800 m². Elle offre u...
505 Route de Saint Cezaire 06530 Le Tignet
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 724 €/mois | 26 436 €/mois | 732 816 € | 75 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 404 €/mois | 19 406 €/mois | 768 480 € | 111 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 632 €/mois | 14 036 €/mois | 833 760 € | 176 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 906 240 € | 249 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 981 300 € | 324 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alI4d Actuel
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683 000 € | - |
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#9PyEH
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683 000 € | - |
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#b0Y6g
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683 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE TIGNET
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683 000 € | 4 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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679 000 € | 4 297 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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679 000 € | 4 297 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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715 000 € | 4 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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715 000 € | 4 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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715 000 € | 4 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 SPERACEDES
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629 000 € | 3 193 € | 197 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 370 Rte De Draguignan Cd 2562 | 500 000 € | 182 m² | 2 747 € |
| 05/12/2024 | 225 Che De La Voie Romaine Vc 22 | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 29/10/2024 | 234 Che Des Roures Vc 44 | 653 400 € | 140 m² | 4 667 € |
| 24/09/2024 | 156 Che Dit De Cannes Vc 18 | 599 000 € | 137 m² | 4 372 € |
| 09/09/2024 | 670 Che Des Moulins Vc 7 | 720 000 € | 139 m² | 5 180 € |
| 28/08/2024 | 165 Che Des Moulins Vc 7 | 2 601 210 € | 181 m² | 14 371 € |
| 23/07/2024 | 424 Che Du Flaquier Sud Vc 14 | 594 750 € | 170 m² | 3 499 € |
| 05/07/2024 | 39 Imp Des Santolines | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 01/07/2024 | 602 Che De La Martourette Vc 25 | 765 000 € | 176 m² | 4 347 € |
| 28/06/2024 | 116 Che Des Veyans Vc 8 | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 16/04/2024 | 286 Che Des Chenes Vc 24 | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 29/12/2023 | 276 Che De La Maure Vc 12 | 1 300 000 € | 185 m² | 7 027 € |
| 12/10/2023 | 205 Che Des Santolines | 963 000 € | 192 m² | 5 016 € |
| 20/09/2023 | 118 Che De La Vallee Heureuse | 572 000 € | 165 m² | 3 467 € |
| 09/09/2023 | 1233 Che Des Moulins Vc 7 | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |