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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison à vendre Le Tour-du-Parc vous présente cette maison de charme, la plage et les commerces à pied à Le Tour-du-Parc. Sur un beau terrain constructible d'env 1200m², la maison ...
9 Rue de Kerjambet 56370 Le Tour-du-Parc
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 718 €/mois | 17 327 €/mois | 480 312 € | 49 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 503 640 € | 73 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 546 480 € | 115 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 594 000 € | 163 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 643 200 € | 212 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TOUR DU PARC ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TOUR DU PARC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE TOUR DU PARC
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447 000 € | 3 492 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 SARZEAU
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457 600 € | 3 316 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 SARZEAU
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470 000 € | 3 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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470 000 € | 3 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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470 000 € | 3 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 SARZEAU
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420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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479 000 € | 3 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUR DU PARC
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412 000 € | 2 943 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SARZEAU
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409 800 € | 3 128 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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409 800 € | 3 128 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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409 800 € | 3 128 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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409 800 € | 3 128 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 SARZEAU
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408 000 € | 3 022 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Ibis | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 23/04/2025 | 6 All Des Pres De Toulcaden | 533 372 € | 121 m² | 4 408 € |
| 17/10/2024 | 40 Rue De La Cale | 460 000 € | 146 m² | 3 151 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Pierre Le Pelve | 440 000 € | 117 m² | 3 761 € |
| 29/08/2024 | 19 Imp De L Ocean | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 15/04/2024 | 1 Imp Du Pont Neuf | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 11/04/2024 | 1 Rue De L Etier | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 02/04/2024 | 10 Rue De Pencadenic | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 19/03/2024 | 15 Rue De Castel | 646 321 € | 151 m² | 4 280 € |
| 02/03/2024 | 28 Lot Dom Fougeri | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 15/01/2024 | 21 Rue De Benester | 240 240 € | 129 m² | 1 862 € |
| 26/10/2023 | 34 Rue De Benester | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 11/10/2023 | 9 Rte De Belle Croix | 381 000 € | 109 m² | 3 495 € |
| 06/10/2023 | 2 Chem De Roch Vran | 957 000 € | 143 m² | 6 692 € |
| 15/09/2023 | 18 Rue De Kervahuet | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |