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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Appartement T4 en duplex de 110m² Situé dans la commune du TOUVET, charmant T4 en duplex de 110m² très lumineux avec sa magnifique vue ️ L'appartement se compose Au rez de chaussée...
506 Chemin de l'Ancien Tram 38660 Le Touvet
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TOUVET ↗ +0.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TOUVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LUMBIN
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T4 LE TOUVET
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335 371 € | 3 077 € | 109 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 175 Rte De Saint Hilaire | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 28/03/2025 | 545 Rue Des Gites | 420 800 € | 112 m² | 3 757 € |
| 07/03/2025 | 565 Rte De Saint Hilaire | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 17/01/2025 | 1030 Gr Grande Rue | 448 800 € | 103 m² | 4 357 € |
| 13/01/2025 | 380 Rue Du Champet | 360 500 € | 95 m² | 3 795 € |
| 30/12/2024 | 71 Rue De La Priola | 336 790 € | 130 m² | 2 591 € |
| 18/12/2024 | 375 Rue Des Gites | 360 275 € | 103 m² | 3 498 € |
| 05/12/2024 | 299 Rue De La Perriere | 315 000 € | 97 m² | 3 247 € |
| 21/10/2024 | 290 Rue De La Charriere | 367 691 € | 108 m² | 3 405 € |
| 16/09/2024 | 290 Imp De La Futaie | 408 200 € | 115 m² | 3 550 € |
| 09/08/2024 | 143 Gr Grande Rue | 128 800 € | 111 m² | 1 160 € |
| 11/07/2024 | 180 Che Du Mollard | 440 300 € | 124 m² | 3 551 € |
| 18/06/2024 | 175 Che Du Mollard | 375 000 € | 104 m² | 3 606 € |
| 25/01/2024 | 5845 Rte De Saint Hilaire | 573 500 € | 121 m² | 4 740 € |
| 23/08/2023 | 70 Gr Grande Rue | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |