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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Venez découvrir cette remarquable longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa terrasse pour apprécier la bonne table devan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GOURDON
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316 500 € | 1 266 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T7 GOURDON
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339 000 € | 1 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 GOURDON
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299 000 € | 1 503 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 GOURDON
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T6 GOURDON
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295 000 € | 1 229 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURDON
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295 000 € | 1 229 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURDON
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295 000 € | 1 229 € | 240 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 5924f Larroque Nord | 302 000 € | 175 m² | 1 726 € |
| 28/06/2024 | 5843f Le Vigan | 347 000 € | 185 m² | 1 876 € |
| 24/04/2023 | 5921f Le Vigan | 177 500 € | 180 m² | 986 € |