Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Beau studio 25.35 m² vendu meublé face à la mer et parking!L'Adresse Maison du Sud immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Bel appartement type studio lumineux en front ...
6 Avenue de la Grande Plage 66420 Le Barcarès
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 105 336 € | 10 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 110 520 € | 16 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 119 880 € | 25 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 35 877 € | 3,40% |
| 25 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 141 000 € | 46 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BARCARES ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BARCARES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLeeA Actuel
|
96 900 € | - |
|
#9VNtM
|
95 000 € | -2,0% |
|
#aa1qK
|
95 000 € | -2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PORT BARCARES
|
97 500 € | 3 145 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BARCARES
|
97 500 € | 3 250 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BARCARES
|
96 000 € | 3 556 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BARCARES
|
98 000 € | 3 161 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BARCARES
|
98 000 € | 3 267 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE BARCARES
|
95 000 € | 3 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE BARCARES
|
95 000 € | 3 065 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 PORT BARCARES
|
95 000 € | 3 958 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T2 PORT BARCARES
|
95 000 € | 3 065 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BARCARES
|
95 000 € | 3 167 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BARCARES
|
99 000 € | 3 960 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BARCARES
|
99 000 € | 3 414 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE BARCARES
|
99 000 € | 4 125 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE BARCARES
|
99 500 € | 3 685 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BARCARES
|
94 000 € | 3 760 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9001 Res Le Vistaero | 95 000 € | 31 m² | 3 065 € |
| 23/06/2025 | 1 Quai Des Pyrenees | 104 400 € | 32 m² | 3 263 € |
| 16/06/2025 | 9001 Res Les Marines Iii | 71 750 € | 22 m² | 3 261 € |
| 12/06/2025 | 19 Bd Du Grau St Ange | 124 014 € | 35 m² | 3 543 € |
| 11/06/2025 | 1 Quai Des Pyrenees | 67 450 € | 20 m² | 3 373 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Le Vistaero | 89 000 € | 21 m² | 4 238 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Les Etandines | 61 750 € | 19 m² | 3 250 € |
| 28/05/2025 | 8 Av Annibal | 57 000 € | 17 m² | 3 353 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res De L Etang | 111 000 € | 25 m² | 4 440 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res Les Etandines | 92 400 € | 21 m² | 4 400 € |
| 27/05/2025 | 6 Av Du Racou | 124 990 € | 29 m² | 4 310 € |
| 27/05/2025 | 8 Av Du Racou | 68 500 € | 20 m² | 3 425 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Le Soleil Levant I | 87 000 € | 24 m² | 3 625 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Le Parc De La Mer | 73 500 € | 28 m² | 2 625 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res De L Etang | 65 950 € | 17 m² | 3 879 € |