Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
A VENDRE - Le Beausset - Maison récente avec cadre de vie idéal provençal et forte rentabilité. En position dominante avec vue dégagée, cette maison de 2016 se situe à quelques min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 352 €/mois | 19 248 €/mois | 533 568 € | 55 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 559 560 € | 81 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 607 140 € | 128 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 659 760 € | 181 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayQXb Actuel
|
497 000 € | - |
|
#ayXuY
|
498 000 € | +0,2% |
|
#az3e4
|
497 000 € | - |
|
#aA8dj
|
498 000 € | +0,2% |
|
#aDHkR
|
498 000 € | +0,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE BEAUSSET
|
497 000 € | 4 560 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE CASTELLET
|
498 000 € | 4 150 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE BEAUSSET
|
488 000 € | 4 319 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
483 000 € | 4 689 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
483 000 € | 4 689 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CASTELLET
|
473 000 € | 3 815 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
525 000 € | 5 097 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
525 000 € | 5 097 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CASTELLET
|
465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CASTELLET
|
465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T7 LE BEAUSSET
|
430 500 € | 3 500 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 1 Rue Cavaillon | 393 000 € | 101 m² | 3 891 € |
| 27/05/2025 | 637 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 865 000 € | 125 m² | 6 920 € |
| 04/04/2025 | 40 Che Carraire De Venturonne | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 27/03/2025 | 470 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 643 000 € | 104 m² | 6 183 € |
| 25/03/2025 | 9013 Pas De Pouyen | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 21/03/2025 | 3 La Marette | 570 000 € | 106 m² | 5 377 € |
| 04/03/2025 | 5 La Fournigue | 513 400 € | 101 m² | 5 083 € |
| 17/01/2025 | 1266 Che No 145 Du Val D Aren | 1 250 000 € | 90 m² | 13 889 € |
| 10/01/2025 | 951 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 186 000 € | 124 m² | 1 500 € |
| 10/01/2025 | Le Peyron | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 09/01/2025 | 9000 Tsse Des Goubelets | 466 800 € | 102 m² | 4 576 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue De La Treille | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 26/12/2024 | 640 Che Carraire De Venturonne | 930 000 € | 130 m² | 7 154 € |
| 19/12/2024 | 189 Tra Des Grenadieres | 63 000 € | 117 m² | 538 € |
| 17/12/2024 | 304 Che De Fournigue | 410 155 € | 87 m² | 4 714 € |