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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Laurent Cuenin vous propose: Situé sur la commune du Beausset, charmante maison dans un cadre de vie privilégié et verdoyant, au calme absol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 849 €/mois | 32 876 €/mois | 911 316 € | 94 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 1 036 800 € | 219 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 1 127 040 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 1 220 100 € | 403 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BEAUSSET ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFW6I Actuel
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850 000 € | - |
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#aGhfO
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850 000 € | - |
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#aOLyj
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799 000 € | -6,0% |
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#aRdH1
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799 000 € | -6,0% |
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#aT45i
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799 000 € | -6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE BEAUSSET
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860 000 € | 6 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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830 000 € | 6 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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830 000 € | 6 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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830 000 € | 6 058 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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830 000 € | 6 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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825 000 € | 6 066 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 EVENOS
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820 000 € | 5 503 € | 149 m² | 6 | Voir |
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892 500 € | 6 375 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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799 000 € | 6 549 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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799 000 € | 6 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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799 000 € | 6 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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799 000 € | 6 549 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 1 Rue Cavaillon | 393 000 € | 101 m² | 3 891 € |
| 27/05/2025 | 637 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 865 000 € | 125 m² | 6 920 € |
| 29/04/2025 | 35 Bd Chanzy | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 27/03/2025 | 470 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 643 000 € | 104 m² | 6 183 € |
| 25/03/2025 | 9013 Pas De Pouyen | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 21/03/2025 | 3 La Marette | 570 000 € | 106 m² | 5 377 € |
| 04/03/2025 | 5 La Fournigue | 513 400 € | 101 m² | 5 083 € |
| 10/01/2025 | 951 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 186 000 € | 124 m² | 1 500 € |
| 09/01/2025 | 9000 Tsse Des Goubelets | 466 800 € | 102 m² | 4 576 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue De La Treille | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 26/12/2024 | 640 Che Carraire De Venturonne | 930 000 € | 130 m² | 7 154 € |
| 19/12/2024 | 189 Tra Des Grenadieres | 63 000 € | 117 m² | 538 € |
| 13/12/2024 | 39 Rdn 8 | 464 225 € | 127 m² | 3 655 € |
| 12/12/2024 | 9034 Ganeou | 142 666 € | 140 m² | 1 019 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Du Lot Les Placettes | 434 500 € | 108 m² | 4 023 € |