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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
iad France - Laurent Cuenin vous propose: Au sein d'un quartier recherché de la commune du Beausset, cette maison familiale est lovée dans un cadre de vie privilégié et verdoyant, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 199 €/mois | 30 906 €/mois | 856 716 € | 88 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 898 320 € | 130 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 974 700 € | 206 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 1 059 360 € | 291 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 1 147 200 € | 379 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOLyj Actuel
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799 000 € | - |
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#aFW6I
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850 000 € | +6,4% |
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#aGhfO
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850 000 € | +6,4% |
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#aQ12r
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799 000 € | - |
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#aRdH1
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799 000 € | - |
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#aT45i
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799 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE BEAUSSET
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799 000 € | 6 549 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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799 000 € | 6 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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799 000 € | 6 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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799 000 € | 6 549 € | 122 m² | 5 | Voir |
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799 000 € | 6 549 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 EVENOS
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788 000 € | 5 629 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 EVENOS
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788 000 € | 5 629 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 EVENOS
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788 000 € | 5 629 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 EVENOS
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788 000 € | 5 629 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 EVENOS
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788 000 € | 5 629 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 EVENOS
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788 000 € | 5 629 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 EVENOS
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788 000 € | 5 629 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 EVENOS
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788 000 € | 5 629 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 EVENOS
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788 000 € | 5 629 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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779 000 € | 5 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 1 Rue Cavaillon | 393 000 € | 101 m² | 3 891 € |
| 27/05/2025 | 637 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 865 000 € | 125 m² | 6 920 € |
| 29/04/2025 | 35 Bd Chanzy | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 27/03/2025 | 470 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 643 000 € | 104 m² | 6 183 € |
| 25/03/2025 | 9013 Pas De Pouyen | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 21/03/2025 | 3 La Marette | 570 000 € | 106 m² | 5 377 € |
| 04/03/2025 | 5 La Fournigue | 513 400 € | 101 m² | 5 083 € |
| 10/01/2025 | 951 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 186 000 € | 124 m² | 1 500 € |
| 09/01/2025 | 9000 Tsse Des Goubelets | 466 800 € | 102 m² | 4 576 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue De La Treille | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 26/12/2024 | 640 Che Carraire De Venturonne | 930 000 € | 130 m² | 7 154 € |
| 19/12/2024 | 189 Tra Des Grenadieres | 63 000 € | 117 m² | 538 € |
| 13/12/2024 | 39 Rdn 8 | 464 225 € | 127 m² | 3 655 € |
| 12/12/2024 | 9034 Ganeou | 142 666 € | 140 m² | 1 019 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Du Lot Les Placettes | 434 500 € | 108 m² | 4 023 € |