Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison contemporaine de 2017 – Le BernardDécouvrez cette maison moderne et lumineuse, offrant une spacieuse pièce de vie de 59 m² avec sa cuisine équipée et aménagée. Atouts :Suite...
3 Rue des charmes 85560 Le Bernard
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 38 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 386 760 € | 56 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 88 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BERNARD ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BERNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEmrh Actuel
|
343 000 € | - |
|
#b0Tna
|
343 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
343 200 € | 2 836 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE BERNARD
|
343 700 € | 2 817 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T6 LONGEVILLE SUR MER
|
342 000 € | 3 081 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGEVILLE SUR MER
|
342 000 € | 3 081 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGEVILLE SUR MER
|
342 000 € | 3 081 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
341 000 € | 3 018 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
347 000 € | 2 892 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BERNARD
|
347 500 € | 2 848 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
348 000 € | 3 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
348 000 € | 3 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
349 900 € | 2 554 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
349 900 € | 2 554 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BERNARD
|
329 900 € | 2 356 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
326 500 € | 2 941 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
326 500 € | 2 941 € | 111 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 10 All Du Pre Sevre | 370 500 € | 126 m² | 2 940 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Auguste Goichon | 405 450 € | 122 m² | 3 323 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Des Tourterelles | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 24/10/2024 | 5249 Les Rabretieres | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue Des Goelands | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 15/12/2023 | 5 Imp Des Palombes | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 09/10/2023 | 104 Rue Des Terres Noires | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 06/10/2023 | 21 Rue Des Sirenes | 278 874 € | 96 m² | 2 905 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue Des Rochers | 295 570 € | 111 m² | 2 663 € |
| 15/05/2023 | 244 Rue De La Plaine | 465 000 € | 132 m² | 3 523 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue Du Moulin | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |