Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
A FERRIERES EN GATINAISDans un lotissement Maison de plain pied individuelle 'Constructeur MAISONS PIERRE' de 2009. Sur vide sanitaire.Elle comprend :- entrée sur salon spacieux av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FONTENAY SUR LOING
|
140 000 € | 1 443 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BIGNON MIRABEAU
|
140 000 € | 1 443 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
138 000 € | 1 211 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
138 000 € | 1 211 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
138 000 € | 1 211 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
138 000 € | 1 211 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
138 000 € | 1 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
138 000 € | 1 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
137 000 € | 1 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
137 000 € | 1 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARGIS
|
130 000 € | 1 354 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARGIS
|
130 000 € | 1 354 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARGIS
|
130 000 € | 1 354 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARGIS
|
120 000 € | 1 053 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARGIS
|
120 000 € | 1 053 € | 114 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 5078 Les Charpentiers | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 05/04/2024 | 3 Rte De Jouy | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 08/09/2023 | 3 Rte Du Buisson | 87 000 € | 89 m² | 978 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue Du Chateau D Eau | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 23/05/2023 | 5 Imp Les Vergers De Mirabeau | 167 500 € | 92 m² | 1 821 € |