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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE CE BIEN RARE, au BLANC (36300), sur un terrain d'environ 8 200 m² ARBORE avec accès à la RIVIERE ...
105 Rue Amiral Barjot 36300 Le Blanc
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BLANC ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BLANC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aemPR Actuel
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199 900 € | - |
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#b1PSb
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189 000 € | -5,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BLANC
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208 000 € | 1 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BLANC
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BLANC
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184 000 € | 1 937 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BLANC
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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177 000 € | 1 500 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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177 000 € | 1 500 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRON
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173 000 € | 1 531 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 19 Av Pierre Mendes-france | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue Lionel Bordessolles | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Combes | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 21/03/2025 | 7 Cite De Saint-aigny | 600 000 € | 80 m² | 7 500 € |
| 20/03/2025 | 51 Rue De La Republique | 33 000 € | 115 m² | 287 € |
| 03/03/2025 | 45 Bd Francois Mitterrand | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Des Hauts D Avant | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 21/02/2025 | 9020 Vilne | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue Ferdinand Seville | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 10/01/2025 | 17 Rte De Nerveau | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue De La Palisse | 51 300 € | 80 m² | 641 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Pierre De Coubertin | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 18/12/2024 | 36 Rue Des Menigouttes | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 11/12/2024 | 9 Rue Theophile Boyer | 178 000 € | 121 m² | 1 471 € |
| 04/12/2024 | 67 Av Pierre Mendes-france | 84 000 € | 94 m² | 894 € |