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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
A la limite d’Aulnay-sous-Bois (Quartier Tour Eiffel) dans une impasse au calme. Venez découvrir cette belle demeure des années 80 sur un sous-sol total offrant de très belles pres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BLANC MESNIL ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE BLANC MESNIL
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 LE BLANC MESNIL
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530 000 € | 2 732 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BLANC MESNIL
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537 000 € | 2 685 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BLANC MESNIL
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537 000 € | 2 685 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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490 000 € | 2 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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490 000 € | 2 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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560 000 € | 2 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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475 000 € | 2 778 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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475 000 € | 2 794 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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475 000 € | 2 778 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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475 000 € | 2 778 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T9 LE BLANC MESNIL
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465 000 € | 2 337 € | 199 m² | 9 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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465 000 € | 2 409 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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465 000 € | 2 409 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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460 000 € | 2 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 27 Av Duguay Trouin | 390 000 € | 147 m² | 2 653 € |
| 11/03/2025 | 43 Rue Maxime Gorki | 285 000 € | 167 m² | 1 707 € |
| 15/10/2024 | 22 Av Charles Floquet | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |
| 04/10/2024 | 89 Rue Emile Kahn | 670 000 € | 171 m² | 3 918 € |
| 11/09/2024 | 57 Rue Joseph Darriet | 300 000 € | 177 m² | 1 695 € |
| 24/07/2024 | 80 Rue Richard Wagner | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 24/05/2024 | 18 Rue Du Commandant Delesque | 420 000 € | 151 m² | 2 781 € |
| 23/05/2024 | 18 Av Jean Catelas | 460 000 € | 154 m² | 2 987 € |
| 18/12/2023 | 27 Rue Edouard Renault | 715 000 € | 184 m² | 3 886 € |
| 05/09/2023 | 14 Av Du Square | 400 000 € | 174 m² | 2 299 € |
| 18/07/2023 | 13 Pl Gabriel Peri | 450 250 € | 210 m² | 2 144 € |
| 13/06/2023 | 52 Av Marcel Legrand | 2 598 250 € | 180 m² | 14 435 € |
| 02/06/2023 | 4 Av De Metz | 585 000 € | 144 m² | 4 063 € |