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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
TRÈS SOLIDE CONSTRUCTION POUR CE PAVILLON TRADITIONNEL de 1972 avec CHIENS ASSIS, d'une GRANDE SURFACE HABITABLE d'environ 180m², édifié sur un TERRAIN d'environ 300m², dans un BON...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE BLANC MESNIL ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE BLANC MESNIL
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490 000 € | 2 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T10 LE BLANC MESNIL
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490 000 € | 2 513 € | 195 m² | 10 | Voir |
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T10 LE BLANC MESNIL
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489 000 € | 2 574 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T10 LE BLANC MESNIL
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489 000 € | 2 574 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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475 000 € | 2 794 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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475 000 € | 2 778 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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475 000 € | 2 794 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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475 000 € | 2 778 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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475 000 € | 2 778 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T9 LE BLANC MESNIL
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465 000 € | 2 337 € | 199 m² | 9 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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465 000 € | 2 409 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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465 000 € | 2 409 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T10 LE BLANC MESNIL
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515 700 € | 2 645 € | 195 m² | 10 | Voir |
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T10 LE BLANC MESNIL
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515 700 € | 2 645 € | 195 m² | 10 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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460 000 € | 2 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 27 Av Duguay Trouin | 390 000 € | 147 m² | 2 653 € |
| 11/03/2025 | 43 Rue Maxime Gorki | 285 000 € | 167 m² | 1 707 € |
| 15/10/2024 | 22 Av Charles Floquet | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |
| 04/10/2024 | 89 Rue Emile Kahn | 670 000 € | 171 m² | 3 918 € |
| 11/09/2024 | 57 Rue Joseph Darriet | 300 000 € | 177 m² | 1 695 € |
| 24/07/2024 | 80 Rue Richard Wagner | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 24/05/2024 | 18 Rue Du Commandant Delesque | 420 000 € | 151 m² | 2 781 € |
| 23/05/2024 | 18 Av Jean Catelas | 460 000 € | 154 m² | 2 987 € |
| 18/12/2023 | 27 Rue Edouard Renault | 715 000 € | 184 m² | 3 886 € |
| 05/09/2023 | 14 Av Du Square | 400 000 € | 174 m² | 2 299 € |
| 18/07/2023 | 13 Pl Gabriel Peri | 450 250 € | 210 m² | 2 144 € |
| 13/06/2023 | 52 Av Marcel Legrand | 2 598 250 € | 180 m² | 14 435 € |
| 02/06/2023 | 4 Av De Metz | 585 000 € | 144 m² | 4 063 € |