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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
'Petit' paradis à la campagne Nous vous proposons à l'achat en EXCLUSIVITÉ cette maison de village située à BOUFFLERS, dans le triangle HESDIN/ABBEVILLE/AUXI LE CHATEAU Une belle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LE BOISLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOMPIERRE SUR AUTHIE
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142 250 € | 2 123 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMPIERRE SUR AUTHIE
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T5 DOMPIERRE SUR AUTHIE
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156 500 € | 2 204 € | 71 m² | 5 | Voir |
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156 500 € | 2 204 € | 71 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 11 Rue De Boufflers | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Aux Savons | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue Aux Savons | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 21/02/2024 | 1 Rue Hereques | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 14/12/2023 | 44 Rue Du Verjolay | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |