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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
LE BOUCHAGE (38510) – MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN, SECSituée dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette maison construite en 1977 et agrandie en 1993 offr...
15 Impasse du Clapier 38510 Le Bouchage
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANGUES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKthY Actuel
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265 000 € | - |
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#aMqKW
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265 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE BOUCHAGE
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CREYS MEPIEU
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269 930 € | 1 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 CREYS MEPIEU
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258 000 € | 1 911 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE MORESTEL
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235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE MORESTEL
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235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE MORESTEL
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235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 COURTENAY
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232 000 € | 1 731 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZERONCE CURTIN
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230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 5026 Le Village | 153 000 € | 123 m² | 1 244 € |
| 24/10/2023 | 5293 Imp De La Pommatiere | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 19/07/2023 | 5073 La Pomatiere | 101 700 € | 131 m² | 776 € |