Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Découvrez cette maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose ainsi :Au rez-de-chaussée surélevé, la maison propose un dégagement desservant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LE BOULOIS ↘ -10.4% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARQUEMONT
|
267 700 € | 2 269 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 55 Rue Du Chalet | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue De L Europe | 315 845 € | 92 m² | 3 433 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Des Fougeres | 292 052 € | 102 m² | 2 863 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Des Cites | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 09/01/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 208 720 € | 86 m² | 2 427 € |
| 16/09/2024 | 5497 Le Boulois | 182 030 € | 110 m² | 1 655 € |
| 22/08/2024 | 10 Rue De La 1ere Armee | 213 000 € | 95 m² | 2 242 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De L Europe | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 22/07/2024 | 6 Rue Du Bosquet | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 05/07/2024 | 5896 Aux Erauges | 313 850 € | 119 m² | 2 637 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue De L Europe | 304 350 € | 113 m² | 2 693 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue Des Cites | 122 500 € | 87 m² | 1 408 € |
| 06/05/2024 | 4ter Rue Victor Hugo | 342 000 € | 106 m² | 3 226 € |
| 25/04/2024 | 15 Rue Des Lilas | 166 000 € | 110 m² | 1 509 € |
| 17/04/2024 | 12 Rue Mermoz | 268 800 € | 90 m² | 2 987 € |