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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
3 Rue Louis Mandrin 03120 Le Breuil
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BREUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acmEG Actuel
|
80 000 € | - |
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#aeUzw
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79 900 € | -0,1% |
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#ar79k
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79 900 € | -0,1% |
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#aroAJ
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75 000 € | -6,3% |
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#b48RI
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75 000 € | -6,3% |
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#b4Y72
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75 000 € | -6,3% |
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6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 5165 Bois Godiniere | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 10/01/2024 | 5098 Le Plait | 71 000 € | 89 m² | 798 € |
| 18/10/2023 | 5253 Porcher | 38 458 € | 121 m² | 318 € |
| 04/07/2023 | 5312 Les Sigots | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 31/05/2023 | 4 Che Du Verger | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 22/03/2023 | 2 Rte Du Stade | 158 800 € | 99 m² | 1 604 € |