Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 234 m²
Cette demeure de charme se situe au calme, sans nuisances, tout en étant à 15 minutes du Bugue, à 5 minutes du golf de la Marterie et à 30 minutes de Périgueux. Sur un terrain de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BUGUE ↘ -0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE BUGUEComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AUDRIX
|
500 000 € | 2 033 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE BUGUE
|
478 000 € | 2 060 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BUGUE
|
478 000 € | 2 060 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BUGUE
|
478 000 € | 2 060 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE BUGUE
|
450 000 € | 2 064 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE BUGUE
|
450 000 € | 2 064 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE BUGUE
|
450 000 € | 2 064 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE BUGUE
|
450 000 € | 2 064 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE BUGUE
|
449 500 € | 2 062 € | 218 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAUZENS ET MIREMONT
|
448 000 € | 1 550 € | 289 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUZENS ET MIREMONT
|
448 000 € | 1 550 € | 289 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BUGUE
|
448 000 € | 1 550 € | 289 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 171 Che Du Grand Castang | 548 950 € | 272 m² | 2 018 € |
| 22/05/2024 | 26a Av De La Gare | 183 000 € | 200 m² | 915 € |
| 24/04/2024 | 62 Av De La Gare | 147 500 € | 190 m² | 776 € |
| 01/08/2023 | 555 Rte De La Gardelle Nord | 584 260 € | 267 m² | 2 188 € |
| 24/03/2023 | 29 Rue De Paris | 264 000 € | 201 m² | 1 313 € |