Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Maison de bourg de 5 pièces principalesCharmante maison idéalement située, proche des commodités. Entièrement rénovée avec gout, elle se distingue au rdc d'une belle cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 168 588 € | 17 494 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 176 760 € | 25 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 191 700 € | 40 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 74 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BUGUE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BUGUE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE BUGUE
|
155 875 € | 2 024 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
155 875 € | 2 024 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
155 875 € | 2 024 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
161 250 € | 1 734 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
161 250 € | 1 734 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
161 250 € | 1 734 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
161 250 € | 1 734 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
165 850 € | 2 073 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
165 850 € | 2 073 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
165 850 € | 2 073 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2163 Rte De Boutenegre | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 25/03/2025 | 284 Rue Des Girondes | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 19/03/2025 | 45 Rue De La Reynerie | 47 800 € | 62 m² | 771 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Michel Montaigne | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue De Paris | 111 000 € | 71 m² | 1 563 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Michel Montaigne | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 13/01/2025 | 576 Rue Des Eygarots | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue De La Republique | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 13/12/2024 | 21 Av Des Grausses | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 12/12/2024 | 31 Av De La Liberation | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Bastiere | 128 441 € | 70 m² | 1 835 € |
| 25/10/2024 | 253 Rte De La Gardelle Sud | 228 700 € | 82 m² | 2 789 € |
| 23/10/2024 | 1 Pl Du Temple | 46 000 € | 80 m² | 575 € |
| 22/10/2024 | 64 Av De La Gare | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 16/10/2024 | 506 Les Capelots | 376 535 € | 68 m² | 5 537 € |