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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
- Le Castellet - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CAMP ↗ +9.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CASTELLET
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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498 000 € | 4 150 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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498 000 € | 4 150 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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497 000 € | 4 560 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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497 000 € | 4 560 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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488 000 € | 4 319 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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483 000 € | 4 689 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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525 000 € | 5 097 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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525 000 € | 5 097 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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473 000 € | 3 815 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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525 000 € | 5 097 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 681 Che Du Cas | 622 000 € | 117 m² | 5 316 € |
| 17/06/2025 | 7 Les Puechs | 693 870 € | 116 m² | 5 982 € |
| 26/05/2025 | 5797 Le Brulat | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 20/05/2025 | 51 Rue Marcellin Albert | 615 000 € | 95 m² | 6 474 € |
| 25/04/2025 | 28 All De La Clairette | 371 000 € | 82 m² | 4 524 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Du Lot Les Antis | 610 165 € | 105 m² | 5 811 € |
| 21/02/2025 | 9008 Le Brulat | 580 000 € | 104 m² | 5 577 € |
| 04/02/2025 | 18 Rue Du Lot L Aouque | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 31/01/2025 | 1240 Che De L Olivette | 710 600 € | 120 m² | 5 922 € |
| 06/01/2025 | 33 Che Du Galantin | 226 987 € | 96 m² | 2 364 € |
| 23/12/2024 | 94 Res Castellet Park | 316 000 € | 92 m² | 3 435 € |
| 23/12/2024 | 1248 Che Du Cas | 38 829 € | 95 m² | 409 € |
| 31/10/2024 | 360 Av Du Bosquet | 668 880 € | 116 m² | 5 766 € |
| 25/07/2024 | 9002 L Olivette | 617 504 € | 105 m² | 5 881 € |
| 18/07/2024 | 1396 Rte Des Oratoires | 578 400 € | 99 m² | 5 842 € |