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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
SOUS OFFRE D'ACHAT - Appartement à vendre LE CANNET proche des commodités, studio de 22,77 m² avec un balcon de 5,05 m² exposé Est, en parfait état. Composé d'une pièce à vivre ave...
12 Boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 147 168 € | 15 279 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 154 320 € | 22 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 50 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LE CANNETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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146 000 € | 5 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
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125 000 € | 5 435 € | 23 m² | 1 | Voir |
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125 000 € | 5 208 € | 24 m² | 1 | Voir |
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125 000 € | 5 208 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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120 000 € | 4 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue Des Michels | 169 835 € | 29 m² | 5 856 € |
| 19/06/2025 | 9001 Bd Sadi Carnot | 78 500 € | 25 m² | 3 140 € |
| 18/06/2025 | 387a Av Georges Pompidou | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 17/06/2025 | 9001 Bd Sadi Carnot | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 13/06/2025 | 8 Cr Du Colombier | 85 000 € | 16 m² | 5 313 € |
| 13/06/2025 | 111 Bd Sadi Carnot | 76 500 € | 14 m² | 5 464 € |
| 28/05/2025 | 28 Bd Gambetta | 147 050 € | 27 m² | 5 446 € |
| 28/05/2025 | 94 Bd Du Perrier | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 26/05/2025 | 31 Av Thiers | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 19/05/2025 | 167 Rue Buffon | 148 000 € | 32 m² | 4 625 € |
| 07/05/2025 | 73 Bd Sadi Carnot | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 07/05/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Francois Rebuffel | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 28/04/2025 | 10 Che De La Tousque | 131 000 € | 32 m² | 4 094 € |
| 24/04/2025 | 85 Bd Sadi Carnot | 123 000 € | 22 m² | 5 591 € |