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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 114 m²
Le Chesnay, au sein d'une résidence de standing sécurisée qui se déploie sur un superbe parc arboré, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces en dernier étage. Une entrée spa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 732 €/mois | 20 400 €/mois | 565 488 € | 58 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 593 040 € | 86 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 643 320 € | 136 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 699 360 € | 192 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 757 200 € | 250 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CHESNAY
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528 000 € | 4 673 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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528 000 € | 4 673 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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535 600 € | 4 959 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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540 000 € | 4 186 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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541 000 € | 4 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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541 000 € | 4 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 467 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 866 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 866 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 504 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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549 900 € | 4 782 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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549 900 € | 4 782 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Etang | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue De Versailles | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue De L Etang | 523 530 € | 97 m² | 5 397 € |
| 29/11/2023 | 16 Rue Des Erables | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 12/10/2023 | 1 All Du Roy | 540 000 € | 107 m² | 5 047 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue De Versailles | 635 000 € | 112 m² | 5 670 € |
| 30/08/2023 | 27 Rue De Versailles | 625 550 € | 103 m² | 6 073 € |
| 25/07/2023 | 30 Rue Moxouris | 403 000 € | 102 m² | 3 951 € |
| 31/05/2023 | 84 Rue De Versailles | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |