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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
IDEAL 1er ACHATIDEAL 1er ACHAT ,Proximité immédiate du Centre Commercial de Parly2, au coeur d'une impasse verdoyante et particulièrement calme, GRAND STUDIO avec PARKING, ASCENSEU...
11 Rue Pierre Clostermann 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 240 240 € | 24 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 251 880 € | 36 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 57 911 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CHESNAY ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE CHESNAY
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219 000 € | 6 636 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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218 000 € | 5 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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218 000 € | 5 190 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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205 000 € | 6 029 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PARLY
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198 000 € | 5 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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190 500 € | 4 885 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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190 500 € | 4 885 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T1 PARLY
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190 500 € | 4 885 € | 39 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue De Versailles | 275 400 € | 52 m² | 5 296 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 25/04/2025 | 2 Sq Vivaldi | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 68 Rue De Glatigny | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 17/04/2025 | 73 Rue De Versailles | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Caruel St Martin | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue De L Etang | 109 000 € | 20 m² | 5 450 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Caruel St Martin | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 07/03/2025 | 36 Rue Moxouris | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 25/02/2025 | 15b Rue Caruel St Martin | 183 000 € | 25 m² | 7 320 € |
| 31/12/2024 | 42 Rue De Versailles | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Moxouris | 253 000 € | 47 m² | 5 383 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 219 100 € | 50 m² | 4 382 € |
| 09/12/2024 | 22 Crs Exelmans | 245 000 € | 44 m² | 5 568 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Anciens Combattants | 1 155 000 € | 40 m² | 28 875 € |