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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Nous vous présentons une maison à vendre située dans la charmante commune de Le Cheylas, en France. Ce bien rare sur le marché et en parfait état, offre une surface habitable de 90...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CHEYLAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 434 Av De La Liberation | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 30/04/2025 | 62 Imp Du Hameau | 313 300 € | 88 m² | 3 560 € |
| 09/01/2025 | 4 Rue Du Marcieu | 219 000 € | 76 m² | 2 882 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue De La Gorge | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue De L Alpe | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 09/08/2024 | 105 Rue Des Tourterelles | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 20/06/2024 | 12 Imp Du Pleynet | 315 000 € | 91 m² | 3 462 € |
| 30/04/2024 | 46 Rue Des Ecoles | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 22/04/2024 | 126 Rue De L Hotel De Ville | 169 190 € | 75 m² | 2 256 € |
| 16/04/2024 | 126 Rue Du Rocher Blanc | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 22/01/2024 | 54 Rue De La Poste | 265 730 € | 102 m² | 2 605 € |
| 14/12/2023 | 11 Rue De La Cochette | 412 300 € | 91 m² | 4 531 € |
| 08/09/2023 | 31 Rue De La Gorge | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 27/07/2023 | 31 Rue Du Rocher Blanc | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 15/06/2023 | 141 Rue De La Tarentaise | 313 500 € | 90 m² | 3 483 € |