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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
LE CHEYLAS Résidence LES BALCONS DE JADE Appartement T4 disponible dans une résidence de 24 logements. Logement T4 d'une superficie de 88 m² . Le logement se compose d'une pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHEYLAS ↗ +1.2% sur 22 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CHEYLAS
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262 000 € | 2 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHEYLAS
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262 000 € | 2 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHEYLAS
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262 000 € | 2 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHEYLAS
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268 000 € | 3 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHEYLAS
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268 000 € | 3 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHEYLAS
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270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHEYLAS
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275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHEYLAS
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275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHEYLAS
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275 000 € | 3 274 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHEYLAS
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275 000 € | 3 198 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHEYLAS
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279 000 € | 3 361 € | 83 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 760 Rte Du Rompay | 180 320 € | 80 m² | 2 254 € |
| 22/10/2024 | 48 Rue Du Leat | 221 900 € | 80 m² | 2 774 € |
| 27/05/2024 | 109 Rte Du Rompay | 89 500 € | 77 m² | 1 162 € |
| 16/05/2023 | 760 Rte Du Rompay | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 21/04/2023 | 48 Rue Du Leat | 188 900 € | 80 m² | 2 361 € |
| 21/03/2023 | 109 Rte Du Rompay | 93 000 € | 77 m² | 1 208 € |