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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
De 1996, cette charmante maison de plain pied, se situe au calme d'une impasse privée, avec jardin clos et arboré.Se décline une entrée dans la pièce de vie, ouverte sur un véranda...
10 Impasse du Champ de Bois 44210 Pornic
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 402 276 € | 41 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 515 €/mois | 10 652 €/mois | 421 800 € | 61 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 97 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 497 520 € | 136 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 538 800 € | 178 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CLION SUR MER ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CLION SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORNIC
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371 000 € | 5 225 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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383 000 € | 6 603 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNIC
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365 600 € | 5 149 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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365 600 € | 5 223 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNIC
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359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNIC
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359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CLION SUR MER
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348 000 € | 5 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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346 500 € | 4 950 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNIC
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404 000 € | 5 690 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNIC
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342 000 € | 5 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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342 000 € | 5 429 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue De L Avenir | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Victor Hugo Ste Marie | 345 000 € | 78 m² | 4 423 € |
| 20/06/2025 | 15 Rue Des Merisiers | 265 000 € | 60 m² | 4 417 € |
| 17/06/2025 | 19 Rue Des Barelles Ste Marie | 173 000 € | 42 m² | 4 119 € |
| 11/06/2025 | 3 Che Des Basses Guerches 177 | 465 000 € | 62 m² | 7 500 € |
| 05/06/2025 | 25 Rue Saint Andre | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 04/06/2025 | 1 Pl De L Eglise Ste Marie | 645 000 € | 70 m² | 9 214 € |
| 27/05/2025 | 34 Rue Andre Louerat Le Clion | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 20/05/2025 | 42 Rue De Bellevue | 325 000 € | 55 m² | 5 909 € |
| 20/05/2025 | 20 Rue De La Benetrie | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 14/05/2025 | 3 Ptr Petite Rue Des Halles | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue De Bellevue | 447 500 € | 56 m² | 7 991 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Chateau | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 31/03/2025 | 33 La Devairie | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 31/03/2025 | 59a Rue De La Source Le Clion | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |