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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
A faire construire sur la commune Le Cormier, une charmante maison de 117 m².A deux pas d'Évreux, Maisons Balency Gravigny vous propose cette maison de 6 pièces sur un terrain de 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 302 820 € | 31 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 317 520 € | 46 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 344 520 € | 73 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 102 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 134 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CORMIER
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281 312 € | 2 404 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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279 000 € | 2 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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279 000 € | 2 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 GADENCOURT
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283 800 € | 2 200 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 GADENCOURT
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283 800 € | 2 200 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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287 000 € | 2 142 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AQUILIN DE PACY
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287 000 € | 2 142 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUX SUR EURE
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289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 GADENCOURT
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270 000 € | 2 093 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTAINE SOUS JOUY
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE SOUS JOUY
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 3 Rue Du Bois Renard | 206 000 € | 120 m² | 1 717 € |
| 22/07/2024 | 54c Rue Du Bois Renard | 284 000 € | 93 m² | 3 054 € |
| 13/03/2024 | 2 Rue De La Forgette | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 19/12/2023 | 35 Rue De La Forgette | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 08/07/2023 | 3 Rue Des Hautes Rives | 336 550 € | 98 m² | 3 434 € |