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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Le Coteau, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité séduisent : au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/03/2025 | 23 Av De La Republique | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Des Capucines | 191 200 € | 132 m² | 1 448 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Carnot | 253 500 € | 143 m² | 1 773 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Henri Dunant | 265 050 € | 137 m² | 1 935 € |
| 26/06/2023 | 10 Av D Espalion | 254 110 € | 147 m² | 1 729 € |
| 24/03/2023 | 35 Rte De Commelle | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |