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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Belle opportunité pour cette propriété au coeur d'un petit village pittoresque!La maison se compose de trois chambres de 9 m², une salle d'eau, un grand salon traversant lumineux d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE FLEIX ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE FLEIX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE FLEIXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5Slj Actuel
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129 900 € | - |
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#a5rPB
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129 900 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 413 Rte Du Gueynaire | 148 600 € | 94 m² | 1 581 € |
| 03/10/2024 | 1826 Rte De Sorges Virolle | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 30/07/2024 | 692 Rue Du Grenouillet | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 26/07/2024 | 565 Rte De Joncas | 203 000 € | 108 m² | 1 880 € |
| 28/05/2024 | 311 Rte Du Meriller | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 19/04/2024 | 1174 Rte Du Meriller | 165 950 € | 101 m² | 1 643 € |
| 25/03/2024 | 661 Rue Henri De Navarre | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 05/03/2024 | 152 Rte De La Gane | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 23/01/2024 | 19 Imp Bertrand De Goth | 103 000 € | 83 m² | 1 241 € |
| 14/11/2023 | 15 Imp Bertrand De Goth | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 19/10/2023 | 196 All De La Garenne | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 13/09/2023 | 681 Rue Henri De Navarre | 50 000 € | 86 m² | 581 € |