Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Venez découvrir ce magnifique appartement de 76m², récemment rénové, situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, dans un cadre verdoyant, dans le secteur Fél...
61 Rue Henri Dunant 76620 Le Havre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAVREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE HAVRE
|
215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
223 500 € | 2 794 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
224 000 € | 2 947 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
226 792 € | 2 520 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
226 792 € | 2 520 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
205 000 € | 2 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
205 000 € | 2 808 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
233 000 € | 2 589 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
234 000 € | 2 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
235 000 € | 2 670 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
199 500 € | 2 293 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
197 000 € | 2 592 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Bellot | 214 000 € | 83 m² | 2 578 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Cdt Bicheray | 296 000 € | 93 m² | 3 183 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 23/06/2025 | 92 Rue Frederic Bellanger | 264 000 € | 95 m² | 2 779 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 16/06/2025 | 333 Rue Felix Faure | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 13/06/2025 | 44 Rue Marmiesse | 129 950 € | 76 m² | 1 710 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Casimir Delavigne | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 11/06/2025 | 24 Rue Jules Lecesne | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 06/06/2025 | 185 Rue De Verdun | 59 100 € | 57 m² | 1 037 € |
| 06/06/2025 | 67 Rue Claude Levi-strauss | 189 000 € | 56 m² | 3 375 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Racine | 186 000 € | 85 m² | 2 188 € |
| 02/06/2025 | 83 Av Rene Coty | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |