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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Immobilier vous propose un appartement proche des commerces, bus, gare, tramway, situé au dernier étage d'une copropriété au calme sécurisée de 2005 avec ascenseur. La pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 137 592 € | 14 254 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 20 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE HAVRE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE HAVRE
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126 299 € | 2 807 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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128 400 € | 3 132 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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128 500 € | 2 988 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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125 000 € | 2 907 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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129 000 € | 2 580 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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129 000 € | 2 580 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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129 000 € | 2 529 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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129 000 € | 2 688 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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129 000 € | 3 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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129 000 € | 3 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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129 000 € | 2 867 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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129 000 € | 3 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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123 000 € | 3 000 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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123 000 € | 2 733 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Edouard Lang | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Rene Baheux | 63 000 € | 37 m² | 1 703 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Eugene Boudin | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 26/06/2025 | 65 Rue Casimir Delavigne | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Belain D Esnambuc | 101 000 € | 34 m² | 2 971 € |
| 24/06/2025 | 20 Rue Ernest Renan | 34 000 € | 28 m² | 1 214 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 20/06/2025 | 109 Rue Augustin Normand | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 20/06/2025 | 70 Rue Casimir Delavigne | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Marceau | 58 000 € | 31 m² | 1 871 € |
| 18/06/2025 | 41 Rue Berthelot | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |