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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A VENDRE, sur la commune du HORPS, un pavillon individuel de plain-pied, construit dans les années 1990, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec espace cuisine, un salon, troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 379 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HORPS Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2024 | 28 Rue Des Forges | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Des Forges | 23 000 € | 110 m² | 209 € |
| 25/06/2024 | 1 Che Des Loups | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 20/06/2024 | 2 Car De Ricordeau | 14 000 € | 85 m² | 165 € |
| 08/06/2024 | 6 Rue Des Moulins | 137 000 € | 78 m² | 1 756 € |
| 16/10/2023 | 14 Rue Des Pelerins | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 14/06/2023 | 21 Rue De La Claie | 65 000 € | 79 m² | 823 € |