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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Au sein d'un environnement privilégié avec vues mer Découvrez ces huit villas des plus modernes aux prestations raffinées, avec piscine, et vues plongeantes sur la Méditerranée Nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 548 €/mois | 65 297 €/mois | 1 810 032 € | 187 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 817 €/mois | 47 930 €/mois | 1 898 040 € | 275 567 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 440 €/mois | 34 667 €/mois | 2 059 200 € | 436 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 327 €/mois | 28 264 €/mois | 2 238 480 € | 616 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 079 €/mois | 24 482 €/mois | 2 423 700 € | 801 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LAVANDOU ↗ +59.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LAVANDOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE LAVANDOU
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1 700 000 € | 11 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 700 000 € | 11 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 700 000 € | 11 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 735 000 € | 12 049 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 735 000 € | 11 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 735 000 € | 12 049 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 735 000 € | 12 049 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 735 000 € | 12 049 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 735 000 € | 11 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 735 000 € | 11 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 735 000 € | 11 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 735 000 € | 12 049 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 735 000 € | 12 049 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVALIERE
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1 735 000 € | 12 049 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 735 000 € | 11 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 28 Bd Des Pecheurs | 735 000 € | 120 m² | 6 125 € |
| 25/03/2025 | 26ter Bd Des Pecheurs | 620 000 € | 151 m² | 4 106 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Passiflorines | 905 390 € | 118 m² | 7 673 € |
| 14/12/2024 | 9 Res Bois Notre Dame | 1 607 978 € | 134 m² | 12 000 € |
| 25/11/2024 | 1 Che De La Petite Boheme | 629 500 € | 120 m² | 5 246 € |
| 15/11/2024 | 6368 Che Francois Daniel | 3 100 000 € | 161 m² | 19 255 € |
| 14/11/2024 | 4b Av Bir-hakeim | 1 002 000 € | 139 m² | 7 209 € |
| 17/09/2024 | 19 All Des Figuiers | 2 967 500 € | 152 m² | 19 523 € |
| 08/03/2024 | 37 Cor Des Pins | 2 285 875 € | 168 m² | 13 606 € |
| 31/01/2024 | 21 Rue Du Bois Notre Dame | 922 000 € | 160 m² | 5 763 € |
| 29/01/2024 | 6952 La Fossette | 1 650 000 € | 136 m² | 12 132 € |
| 22/09/2023 | 9229 Saint Clair | 3 300 000 € | 120 m² | 27 500 € |
| 05/09/2023 | 52 Cap Negre | 2 433 200 € | 136 m² | 17 891 € |
| 27/07/2023 | 9208 Aiguebelle | 1 900 000 € | 143 m² | 13 287 € |
| 26/06/2023 | 181 Bd De La Baleine | 2 700 000 € | 120 m² | 22 500 € |