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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
A la campagne, étonnante maison familiale atypique de 4 chambres (ou plus), énormément de charme, terrain clos - Située en campagne dans un écrin de verdure à l’abri des rega...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoaeD Actuel
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199 000 € | - |
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#aUwZo
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181 000 € | -9,0% |
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#aUwZp
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185 800 € | -6,6% |
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T7 LE LOROUX
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/02/2025 | 16 Lot Le Chant Des Oiseaux | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 11/10/2023 | 16 L Epinay Huard | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |
| 08/09/2023 | 17 Les Cypres Verts | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 23/08/2023 | 32 Rue Des Portes De Bretagne | 150 000 € | 152 m² | 987 € |
| 13/07/2023 | 18 Le Mesnil | 149 250 € | 116 m² | 1 287 € |