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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
LE LOROUX - vous présente cette charmante maison en pierres, idéalement située dans un écrin de verdure et à l'abri des regards. Elle se compose :- Au rez-de-chaussée : d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 200 592 € | 20 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 210 360 € | 30 522 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 88 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUwZp Actuel
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185 800 € | - |
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#aoaeD
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199 000 € | +7,1% |
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#aUwZo
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181 000 € | -2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE LOROUX
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T6 LE LOROUX
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199 000 € | 1 199 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOROUX
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 16 Lot Le Chant Des Oiseaux | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 11/10/2023 | 16 L Epinay Huard | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |
| 08/09/2023 | 17 Les Cypres Verts | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 23/08/2023 | 32 Rue Des Portes De Bretagne | 150 000 € | 152 m² | 987 € |
| 13/07/2023 | 18 Le Mesnil | 149 250 € | 116 m² | 1 287 € |