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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Sur la ville du Loroux-Bottereau, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une maison 3 chambres sur jardin arboré de 930 m². Maison comprenant 3 chambres, un coin sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 358 680 € | 37 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 376 080 € | 54 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 408 060 € | 86 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 443 520 € | 122 027 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 158 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LOROUX BOTTEREAU ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LOROUX BOTTEREAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE LANDREAU
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335 650 € | 2 797 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LOROUX BOTTEREAU
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329 900 € | 3 203 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LOROUX BOTTEREAU
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344 400 € | 3 344 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LOROUX BOTTEREAU
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348 417 € | 3 083 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LOROUX BOTTEREAU
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351 000 € | 3 510 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LOROUX BOTTEREAU
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351 000 € | 3 510 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LOROUX BOTTEREAU
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313 000 € | 3 039 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LOROUX BOTTEREAU
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313 000 € | 3 039 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LOROUX BOTTEREAU
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313 000 € | 3 039 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 LE LOROUX BOTTEREAU
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LE LOROUX BOTTEREAU
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303 000 € | 3 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 LE LOROUX BOTTEREAU
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299 300 € | 2 453 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LOROUX BOTTEREAU
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299 300 € | 2 453 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE DU DORE
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298 675 € | 2 691 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE DU DORE
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298 675 € | 2 691 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Bruant | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 23/05/2025 | 64 Rue De Saint Barthelemy | 413 000 € | 123 m² | 3 358 € |
| 04/03/2025 | 248 Rue Saint Vincent | 298 000 € | 97 m² | 3 072 € |
| 25/02/2025 | 107 La Fennetiere | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 21/02/2025 | 302 Rue Du Bas Coudray | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 31/01/2025 | 449 Rte Des Cerisiers | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 31/01/2025 | 31 Luxembourg | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 31/01/2025 | 63 La Marteliere | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 27/01/2025 | 167 Le Moulin Chartrie | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 23/01/2025 | 61 Rue De La Fresnaie | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 17/01/2025 | 169 Le Buisson | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 17/12/2024 | 33 Rue De Saint Barthelemy | 275 000 € | 87 m² | 3 161 € |
| 28/11/2024 | 239 Les Renaudieres | 291 200 € | 95 m² | 3 065 € |
| 26/11/2024 | 29d Rue De Saint Barthelemy | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 22/11/2024 | 161 Rue Rameau | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |